96 Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Lucien Faure, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 2271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0141 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0136 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0019 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0033 - Feuille 000RX, - Parcelle n°0143 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure - Balguerie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 526 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 372 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 533 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 99 mètres
Ventes au 96 Rue Lucien Faure
Les 12 ventes au 96 Rue Lucien Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Lucien Faure dans son marché local
Prix du 96 Rue Lucien Faure par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 96 Rue Lucien Faure se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Lucien Faure par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Lucien Faure se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Lucien Faure
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Lucien Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Lucien Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
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