Rue Georges Lesieur, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Lesieur, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Lesieur dans son marché local
Prix Rue Georges Lesieur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Lesieur se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Lesieur à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Georges Lesieur est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Lesieur
Les ventes enregistrées Rue Georges Lesieur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Lesieur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 89 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1416 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1017 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1857 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 260 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 706 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Lesieur
Adresses Rue Georges Lesieur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Lesieur, classées par tranches de numéros.
