30 Rue Mably, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mably, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Mably, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 12 locaux - 316 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 712 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 783 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 383 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Mably
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Mably au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mably
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mably, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mably
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mably complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mably dans son marché local
Prix du 30 Rue Mably par rapport à la voie
Sur Rue Mably, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 30 Rue Mably se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mably par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Mably se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Mably à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Mably est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
