185 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 994 € à 5 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 185 Rue Malbec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°174 et de 2.75 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 185 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0323 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Réole à 117 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 774 mètres
- Collège privé Le Mirail à 711 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 796 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 239 mètres
- Ecole maternelle Yser à 257 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 223 mètres

Ventes au 185 Rue Malbec

Une vente a été recensée au 185 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

325 000 €(6 915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

185 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 185 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 185 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 185 Rue Malbec se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 185 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue Malbec se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Rue de Galard, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 185 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 185 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.