194 Rue Malbec, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°192 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 194 Rue Malbec, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Nansouty 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 33 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 853 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 738 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 251 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 194 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 194 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 194 Rue Malbec se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Malbec se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
