75 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 230 € à 5 347 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 75 Rue Malbec, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°68 et de 3.05 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 75 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 616 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 122 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 399 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 435 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 387 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 215 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 159 mètres

Ventes au 75 Rue Malbec

Une vente a été recensée au 75 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

650 500 €(4 928 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•132 m²

75 Rue Malbec, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Malbec dans son marché local

Prix du 75 Rue Malbec par rapport à la voie

Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 75 Rue Malbec se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Malbec par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Malbec se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Furtado, 33800 Bordeaux(3,987 €)

Rue de Galard, 33800 Bordeaux(4,510 €)

Rue Vilaris, 33800 Bordeaux(4,094 €)

Rue de Cerons, 33800 Bordeaux(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Malbec

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.