168 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 3 001 € à 5 104 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 168 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°165 et de 7.48 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 168 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 18 parkings - 443 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Rivière à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 135 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 140 mètres
- Lycée général Montesquieu à 627 mètres
- Ecole maternelle Pierre Trebod à 458 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 504 mètres

Ventes au 168 Rue Mandron

Les 3 ventes au 168 Rue Mandron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2022

221 480 €(3 431 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.55 m²

168 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

14 septembre 2022

210 000 €(2 889 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•72.7 m²

168 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

23 février 2022

223 000 €(2 980 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•74.84 m²

168 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 168 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 168 Rue Mandron se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue Mandron se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 168 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.