227 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 227 Rue Mandron, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°220 et de n°239.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 6.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirson à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 340 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Trebod à 304 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Rue Mandron
Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue Mandron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue Mandron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue Mandron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue Mandron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue Mandron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue Mandron dans son marché local
Prix du 227 Rue Mandron par rapport à la voie
Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 227 Rue Mandron se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Rue Mandron se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.58 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue Mandron à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 227 Rue Mandron est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
