52 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 880 € à 5 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°54 et de 7.58 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 52 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 498 mètres
- Collège Cassignol à 425 mètres
- Lycée général Montesquieu à 329 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 187 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 98 mètres

Ventes au 52 Rue Mandron

Les 0 ventes au 52 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 52 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 52 Rue Mandron se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Mandron se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.