76 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 165 €

de 3 870 € à 6 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 277 €

de 4 644 € à 6 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°74 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 76 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
1 niveau - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 402 mètres
- Collège Cassignol à 371 mètres
- Lycée général Montesquieu à 357 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 278 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 192 mètres

Ventes au 76 Rue Mandron

Les 0 ventes au 76 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 76 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 76 Rue Mandron se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Mandron se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.