85 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 512 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 340 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 341 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 393 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 251 mètres
Ventes au 85 Rue Mandron
Les 3 ventes au 85 Rue Mandron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Mandron dans son marché local
Prix du 85 Rue Mandron par rapport à la voie
Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 85 Rue Mandron se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Mandron se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Mandron
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Mandron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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