86 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Mandron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 50 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 352 mètres
- - Collège Cassignol à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1853 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 379 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Mandron
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Mandron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Mandron dans son marché local
Prix du 86 Rue Mandron par rapport à la voie
Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 86 Rue Mandron se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Mandron se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Mandron
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Mandron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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