94 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 783 €

de 4 272 € à 5 322 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 94 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°89 et de 5.63 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 94 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catros à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 322 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 323 mètres
- Lycée général Montesquieu à 395 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 362 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 277 mètres

Ventes au 94 Rue Mandron

Les 4 ventes au 94 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023

142 000 €(5 018 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.3 m²

94 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

5 juillet 2023

200 000 €(5 342 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.44 m²

94 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

29 avril 2022

155 000 €(4 739 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.71 m²

94 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

13 décembre 2019

117 500 €(5 595 €/m²)

AppartementAppart.•0 pièces0 p•21 m²

94 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 94 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 94 Rue Mandron se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Mandron se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,349 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,055 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.