6 Rue Marbotin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Marbotin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 224 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 245 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 282 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 483 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 234 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 201 mètres
Ventes au 6 Rue Marbotin
Les 3 ventes au 6 Rue Marbotin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marbotin dans son marché local
Prix du 6 Rue Marbotin par rapport à la voie
Sur Rue Marbotin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 6 Rue Marbotin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marbotin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marbotin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Marbotin
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marbotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Marbotin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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