28 Rue Marceau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 850 €

de 5 008 € à 7 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Marceau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de 2.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 28 Rue Marceau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 333 mètres
- Collège Emile Combes à 897 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 342 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 725 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 343 mètres
- Ecole élémentaire Albert Thomas à 359 mètres

Ventes au 28 Rue Marceau

Les 0 ventes au 28 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Marceau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marceau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Johnston, 33800 Bordeaux(5,513 €)

Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux(5,264 €)

Rue Descartes, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Place des Cèdres, 33800 Bordeaux(5,543 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.