3 Rue Marceau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Marceau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 396 mètres
- - Collège Emile Combes à 962 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 718 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 246 mètres
Ventes au 3 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 3 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marceau se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marceau
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