53 Rue Marceau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°55 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 53 Rue Marceau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 334 mètres
- - Collège Emile Combes à 860 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 698 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 53 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 53 Rue Marceau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marceau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Marceau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
