9 Rue Marceau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Marceau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Pellegrin Est à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 382 mètres
- - Collège Emile Combes à 946 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 389 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 743 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 268 mètres
Ventes au 9 Rue Marceau
Les 0 ventes au 9 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marceau se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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