14 Rue Maréchal Niel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 942 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 967 €

de 3 295 € à 6 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Maréchal Niel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Maréchal Niel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 461 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Darwin à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 779 mètres
- Collège Jacques Ellul à 928 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 551 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 172 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 630 mètres
- Ecole primaire Billie Holiday à 337 mètres

Ventes au 14 Rue Maréchal Niel

Les 0 ventes au 14 Rue Maréchal Niel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Maréchal Niel dans son marché local

Prix du 14 Rue Maréchal Niel par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 14 Rue Maréchal Niel se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Maréchal Niel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maréchal Niel se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sémillon, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Rue Suzanne Favre, 33800 Bordeaux(4,302 €)

Square Françoise Dolto, 33800 Bordeaux(4,290 €)

Rue des Esteys, 33800 Bordeaux(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Maréchal Niel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Maréchal Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.