22 Rue Margaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Margaux, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Margaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 531 mètres
- - Collège Cheverus à 94 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 382 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Margaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Margaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Margaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Margaux par rapport à la voie
Sur Rue Margaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 22 Rue Margaux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Margaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Margaux se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
