103 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 812 € à 4 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue Marsan, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°98 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 103 Rue Marsan, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Portmann à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 578 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 574 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 66 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 270 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 122 mètres

Ventes au 103 Rue Marsan

Les 0 ventes au 103 Rue Marsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Rue Marsan dans son marché local

Prix du 103 Rue Marsan par rapport à la voie

Sur Rue Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 103 Rue Marsan se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Marsan par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Marsan se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,719 €)

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Rue Cazalis, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Biens en vente à proximité du 103 Rue Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.