48 Rue Marsan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Marsan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 95 parkings - 3428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 516 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 226 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 356 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 217 mètres
Ventes au 48 Rue Marsan
Les 0 ventes au 48 Rue Marsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marsan dans son marché local
Prix du 48 Rue Marsan par rapport à la voie
Sur Rue Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 48 Rue Marsan se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marsan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Marsan se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Marsan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Marsan
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