50 Rue Marsan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 Rue Marsan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 516 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 219 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 351 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 211 mètres
Ventes au 50 Rue Marsan
Les 2 ventes au 50 Rue Marsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Marsan dans son marché local
Prix du 50 Rue Marsan par rapport à la voie
Sur Rue Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 50 Rue Marsan se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Marsan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Marsan se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue Marsan
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Marsan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
92 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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