16 Rue Marthe Bray, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marthe Bray, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et du 0.24 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Marthe Bray, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 256 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 349 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 219 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 350 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 406 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marthe Bray
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marthe Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marthe Bray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Marthe Bray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marthe Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marthe Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marthe Bray dans son marché local
Prix du 16 Rue Marthe Bray par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 16 Rue Marthe Bray se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marthe Bray par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marthe Bray se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Marthe Bray à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Marthe Bray est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
