3 Rue Matignon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 420 € à 5 473 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Matignon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Matignon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 705 mètres
- Collège Cassignol à 219 mètres
- Lycée général Montesquieu à 287 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 199 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 101 mètres

Ventes au 3 Rue Matignon

Une vente a été recensée au 3 Rue Matignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

187 000 €(5 844 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

3 Rue Matignon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Matignon dans son marché local

Prix du 3 Rue Matignon par rapport à la voie

Sur Rue Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 3 Rue Matignon se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Matignon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Matignon se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux(5,116 €)

Rue David Johnston, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.