86 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000RPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Distillerie Sécrestat, actuellement musée Goupil à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Médoc (Place Saint Martial) à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 420 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade à 546 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 195 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 141 mètres
Ventes au 86 Rue Maurice
Les 3 ventes au 86 Rue Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 86 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 86 Rue Maurice se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Maurice se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Maurice
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Maurice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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