3 Rue Mery, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mery, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Rue Mery, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de musique à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamps à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 610 mètres
- - Collège Cassignol à 289 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 85 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 124 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 228 mètres
Ventes au 3 Rue Mery
Les 2 ventes au 3 Rue Mery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mery dans son marché local
Prix du 3 Rue Mery par rapport à la voie
Sur Rue Mery, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 3 Rue Mery se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mery par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mery se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Mery
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Mery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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ACGL
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Swan & Co. Immo
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