34 Rue Mery, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 403 €

de 3 461 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Mery, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Mery, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000PB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 518 mètres
- Collège Cassignol à 178 mètres
- Lycée général Montesquieu à 174 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 119 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 177 mètres

Ventes au 34 Rue Mery

Les 0 ventes au 34 Rue Mery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Mery dans son marché local

Prix du 34 Rue Mery par rapport à la voie

Sur Rue Mery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 34 Rue Mery se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Mery par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mery se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vergniaud, 33800 Bordeaux(6,025 €)

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(5,222 €)

Rue Auguste Brutails, 33800 Bordeaux(4,867 €)

Rue le Chapelier, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Mery

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Mery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.