3 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 232 €

de 4 570 € à 6 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 et de 1.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martinique à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1028 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 489 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1368 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 368 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 205 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 392 mètres

Ventes au 3 Rue Minvielle

Les 0 ventes au 3 Rue Minvielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Minvielle dans son marché local

Prix du 3 Rue Minvielle par rapport à la voie

Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 3 Rue Minvielle se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Minvielle se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ramonet, 33800 Bordeaux(5,272 €)

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Cours de la Martinique, 33800 Bordeaux(5,052 €)

Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Minvielle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Minvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.