4 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Minvielle, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 493 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1375 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 363 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Minvielle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Minvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Minvielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Minvielle, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Minvielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Minvielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 4 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 4 Rue Minvielle se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Minvielle se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 198.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
