4 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 4 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 133 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 493 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1375 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 363 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 396 mètres
Ventes au 4 Rue Minvielle
Les 0 ventes au 4 Rue Minvielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 4 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 4 Rue Minvielle se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Minvielle se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Minvielle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Minvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Minvielle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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