61 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Rue Minvielle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 25 parkings - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinique à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 773 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 494 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 172 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 393 mètres
Ventes au 61 Rue Minvielle
Les 5 ventes au 61 Rue Minvielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Minvielle dans son marché local
Prix du 61 Rue Minvielle par rapport à la voie
Sur Rue Minvielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 61 Rue Minvielle se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Minvielle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Minvielle se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue Minvielle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Rue Minvielle
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