25 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 137 €

de 4 372 € à 7 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 866 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 296 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1171 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 293 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 273 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 118 mètres

Ventes au 25 Rue Mondenard

Les 0 ventes au 25 Rue Mondenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Mondenard dans son marché local

Prix du 25 Rue Mondenard par rapport à la voie

Sur Rue Mondenard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 25 Rue Mondenard se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Mondenard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mondenard se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paulin, 33800 Bordeaux(5,553 €)

Rue Ernest Bersot, 33800 Bordeaux(5,353 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Mondenard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Mondenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.