3 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mondenard, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 798 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 319 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 349 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 86 mètres
Ventes au 3 Rue Mondenard
Les 7 ventes au 3 Rue Mondenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mondenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mondenard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mondenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mondenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mondenard dans son marché local
Prix du 3 Rue Mondenard par rapport à la voie
Sur Rue Mondenard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 3 Rue Mondenard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mondenard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mondenard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
