39 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Mondenard, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 911 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 292 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 263 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Mondenard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Mondenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Mondenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Mondenard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Mondenard dans son marché local
Prix du 39 Rue Mondenard par rapport à la voie
Sur Rue Mondenard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 795 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 39 Rue Mondenard se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Mondenard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Mondenard se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 155.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
