52 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 4 parkings - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 981 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 299 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 228 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 77 mètres
Ventes au 52 Rue Mondenard
Les 6 ventes au 52 Rue Mondenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Mondenard dans son marché local
Prix du 52 Rue Mondenard par rapport à la voie
Sur Rue Mondenard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 52 Rue Mondenard se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Mondenard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Mondenard se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Mondenard
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Mondenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Mondenard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
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