74 b Rue Mondenard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 827 € à 6 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 649 €

de 4 100 € à 7 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 b Rue Mondenard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°74 et de 1.72 % à celui du n°89.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 b Rue Mondenard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4.
1 niveau - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1055 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 317 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1382 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 202 mètres
- Ecole maternelle Paix à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint Gabriel à 27 mètres

Ventes au 74 b Rue Mondenard

Les 0 ventes au 74 b Rue Mondenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 b Rue Mondenard dans son marché local

Prix du 74 b Rue Mondenard par rapport à la voie

Sur Rue Mondenard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 74 b Rue Mondenard se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 b Rue Mondenard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 b Rue Mondenard se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,891 €)

Rue Ernest Bersot, 33800 Bordeaux(5,066 €)

Rue Duranteau, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 74 b Rue Mondenard

Les biens actuellement en vente autour du 74 b Rue Mondenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.