8 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 210 €

de 4 348 € à 6 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Mondenard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 811 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 304 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1112 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 328 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 287 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 81 mètres

Ventes au 8 Rue Mondenard

Les 0 ventes au 8 Rue Mondenard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mondenard dans son marché local

Prix du 8 Rue Mondenard par rapport à la voie

Sur Rue Mondenard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 8 Rue Mondenard se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mondenard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mondenard se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,891 €)

Rue Ernest Bersot, 33800 Bordeaux(5,066 €)

Rue Duranteau, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mondenard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mondenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.