12 Rue Moni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 417 € à 4 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Moni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Moni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 615 mètres
- Collège Emile Combes à 552 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 599 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 420 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 694 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 464 mètres

Ventes au 12 Rue Moni

Les 0 ventes au 12 Rue Moni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Moni dans son marché local

Prix du 12 Rue Moni par rapport à la voie

Sur Rue Moni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 12 Rue Moni se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Moni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Moni se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage Despujols, 33800 Bordeaux(4,303 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Moni

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Moni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.