2 Rue Moni, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moni, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 et du 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Moni, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 608 mètres
- - Collège Emile Combes à 561 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 420 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moni, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moni dans son marché local
Prix du 2 Rue Moni par rapport à la voie
Sur Rue Moni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 2 Rue Moni se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moni par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moni se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 102.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
