8 Rue Moni, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 102 €

de 3 585 € à 6 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Moni, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°6 et de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Moni, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 612 mètres
- Collège Emile Combes à 556 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 602 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 420 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 687 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 465 mètres

Ventes au 8 Rue Moni

Les 0 ventes au 8 Rue Moni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Moni dans son marché local

Prix du 8 Rue Moni par rapport à la voie

Sur Rue Moni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 8 Rue Moni se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Moni par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Moni se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Gentil, 33800 Bordeaux(5,128 €)

Passage Despujols, 33800 Bordeaux(5,453 €)

Rue de la Pelouse de Douet, 33800 Bordeaux(5,109 €)

Rue Avelane, 33800 Bordeaux(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Moni

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Moni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.