71 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 881 €

de 4 059 € à 5 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°69 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 71 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 22 parkings - 360 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1283 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 567 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 459 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 508 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 437 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Monsarrat

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Monsarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Monsarrat dans son marché local

Prix du 71 Rue Monsarrat par rapport à la voie

Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 71 Rue Monsarrat se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Monsarrat se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Carros, 33800 Bordeaux(3,948 €)

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Biens en vente à proximité du 71 Rue Monsarrat

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.