Rue de Carros, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Carros, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Carros dans son marché local
Prix Rue de Carros par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Carros se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Carros à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Carros est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Carros
Les ventes enregistrées Rue de Carros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Carros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 57 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1408 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 483 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 475 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 485 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Carros
Adresses Rue de Carros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Carros, classées par tranches de numéros.
