77 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 77 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1311 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 545 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 462 mètres
Ventes au 77 Rue Monsarrat
Les 6 ventes au 77 Rue Monsarrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Monsarrat dans son marché local
Prix du 77 Rue Monsarrat par rapport à la voie
Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 77 Rue Monsarrat se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Monsarrat se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Rue Monsarrat
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Monsarrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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