96 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1358 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 526 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 474 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 528 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 484 mètres
Ventes au 96 Rue Monsarrat
Les 2 ventes au 96 Rue Monsarrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Monsarrat dans son marché local
Prix du 96 Rue Monsarrat par rapport à la voie
Sur Rue Monsarrat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 96 Rue Monsarrat se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Monsarrat par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Monsarrat se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Monsarrat
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Monsarrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Monsarrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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