5 Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 561 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 301 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 632 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 306 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 319 mètres
Ventes au 5 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 5 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Montesquieu se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 5 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
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