32 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 667 mètres
- - Collège Cassignol à 601 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 419 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 95 mètres
Ventes au 32 Rue Montgolfier
Les 2 ventes au 32 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 32 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 32 Rue Montgolfier se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montgolfier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Montgolfier se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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Pilea Partners
bordeaux 33000
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