19 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 900 € à 5 165 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 19 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 311 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 335 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 40 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 412 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 311 mètres

Ventes au 19 Rue Montmejean

Les 2 ventes au 19 Rue Montmejean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2023

263 000 €(4 583 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.38 m²

19 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

28 juin 2022

293 000 €(4 883 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

19 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 19 Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 19 Rue Montmejean se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Montmejean se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,276 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.