55 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 244 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 191 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 434 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 109 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 166 mètres
Ventes au 55 Rue Montmejean
Les 2 ventes au 55 Rue Montmejean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Montmejean dans son marché local
Prix du 55 Rue Montmejean par rapport à la voie
Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 55 Rue Montmejean se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Montmejean se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Montmejean
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Montmejean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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