9 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 867 € à 6 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 433 €/m²0 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Montmejean, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des pompiers de La Benauge à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 335 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 370 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 462 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 73 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 447 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montmejean

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montmejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montmejean dans son marché local

Prix du 9 Rue Montmejean par rapport à la voie

Sur Rue Montmejean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 9 Rue Montmejean se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montmejean par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Montmejean se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile, 33800 Bordeaux(4,276 €)

Passage Durand, 33800 Bordeaux(4,205 €)

Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux(4,398 €)

Rue Paul Camelle, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montmejean

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montmejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.