17 Rue Morion, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Morion, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°19 et du 1.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Rue Morion, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bordeaux à 203 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 910 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 671 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 891 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 305 mètres
Ventes au 17 Rue Morion
Une vente a été recensée au 17 Rue Morion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Morion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Morion, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Morion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Morion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Morion dans son marché local
Prix du 17 Rue Morion par rapport à la voie
Sur Rue Morion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 17 Rue Morion se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Morion par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Morion se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
